Rewersyjna pompa ciepła dla budynku biurowego przy Arnulfstraße
Modernizacja i rozbudowa systemu chłodzenia i ogrzewania z wykorzystaniem rewersyjnej pompy ciepła
Rozpoczęcie projektu
Listopad 2024 r.
Lokalizacja / Lokalizacja
Monachium
Klient
aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH
Opis
Firma IBIG była odpowiedzialna za projektowanie, przygotowanie przetargu oraz nadzór nad realizacją instalacji technicznych budynku. W ramach inwestycji całkowicie zmodernizowano instalację chłodniczą w centrali dachowej.
Kluczowym elementem nowego systemu jest powietrzna rewersyjna pompa ciepła typu powietrze–woda, która zapewnia zarówno chłodzenie, jak i częściowo ogrzewanie budynku. Instalacja pracuje w istniejącym układzie dwururowym w trybie change-over.
Już na etapie projektowania wykazano, że rozwiązanie to stanowi optymalny wybór zarówno pod względem technicznym, jak i ekonomicznym. Istniejąca instalacja grzewcza została zachowana jako źródło szczytowe oraz rezerwowe.
Dla systemów IT zaprojektowano odrębny obieg hydrauliczny. W trybie chłodzenia zasilanie realizowane jest przez pompę ciepła, natomiast w okresie zimowym chłodzenie odbywa się w trybie free cooling z wykorzystaniem chłodnicy wentylatorowej.
Efektem jest nowoczesny, energooszczędny i przyszłościowy system o wysokiej niezawodności i elastyczności pracy.
Stan istniejący
Istniejący agregat wody lodowej z 2002 roku o mocy chłodniczej ok. 200 kW uległ awarii. Współpracujące z nim pompy oraz chłodnica wentylatorowa były sterowane z szafy automatyki budynkowej, której system sterowania został wycofany z eksploatacji i nie był już dostępny.
Wymiana instalacji była zatem konieczna. Dodatkowym wyzwaniem były ograniczone warunki przestrzenne oraz wysokie wymagania w zakresie ochrony akustycznej.
Cel projektu
Głównym celem projektu było terminowe przywrócenie zasilania w chłód w celu zapewnienia możliwości użytkowania nowo wynajętych powierzchni biurowych od sierpnia 2025 roku.
Ponadto należało opracować nowoczesną koncepcję instalacji spełniającą wymagania w zakresie efektywności energetycznej, zrównoważonego rozwoju oraz zgodności z aktualnymi przepisami UE dotyczącymi F-gazów.
Kluczowym elementem było wdrożenie rewersyjnej pompy ciepła oraz wymiana głównych komponentów instalacji – w szczególności źródła chłodu, układów pompowych oraz systemu automatyki budynkowej (BMS) – w celu zapewnienia długotrwałej i niezawodnej eksploatacji.
Realizacja
W ramach realizacji dotychczasowy agregat chłodniczy zainstalowany wewnątrz budynku został zastąpiony zewnętrzną rewersyjną pompą ciepła typu powietrze–woda.
Włączenie nowego źródła do istniejącej instalacji wykonano za pomocą zbiornika buforowego oraz wymiennika płytowego, zapewniającego rozdział hydrauliczny układów.
Dla infrastruktury IT wykonano oddzielny obieg chłodniczy. Dodatkowo zainstalowano chłodnicę wentylatorową o mocy ok. 10 kW, umożliwiającą energooszczędne chłodzenie serwerowni w trybie free cooling w okresie zimowym.
Układ hydrauliczny został całkowicie przeprojektowany i zoptymalizowany pod kątem regulacji oraz efektywności energetycznej. Wymieniono wszystkie pompy, armaturę oraz czujniki.
Wdrożono nowoczesny system automatyki budynkowej (BMS), zapewniający zaawansowane funkcje sterowania i monitoringu.
Na obsługiwanych kondygnacjach zainstalowano stacje przekazania, które stanowią interfejs pomiędzy systemem BMS a instalacjami najemców. Umożliwiają one sygnalizację stanów pracy (ogrzewanie, chłodzenie, awaria) za pomocą wskaźników optycznych oraz przekazywanie sygnałów poprzez styki bezpotencjałowe, co zapewnia niezawodną współpracę z systemami najemców.
