Rewersyjna pompa ciepła dla budynku biurowego przy Arnulfstraße
Remont, modernizacja i funkcjonalna rozbudowa systemu chłodzenia
Rozpoczęcie projektu
Listopad 2024 r.
Lokalizacja / Lokalizacja
Monachium
Klient
aik Immobilien-Investmentgesellschaft mbH
Opis
Firmie IBIG zlecono zaplanowanie, przeprowadzenie przetargu i zarządzanie budową w branżach technicznych. W ramach prac centrum dachowe otrzymało całkowicie odnowioną technologię systemową. Centralnym elementem jest chłodzona powietrzem i odwracalna pompa ciepła, która zapewnia zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie części budynku. Dzięki istniejącej sieci rur firma może przełączać się między funkcjami ogrzewania i chłodzenia (Change-Over).
Już na etapie planowania IBIG był w stanie wykazać, że rozwiązanie to jest nie tylko technicznie, ale także ekonomicznie przekonujące. Istniejący system grzewczy został zachowany jako rezerwa do pokrycia obciążeń szczytowych.
Dla infrastruktury IT zainstalowano oddzielną sieć rur. W trybie ogrzewania automatycznie odłącza się ona od zasilania biura. Chłodzenie odbywa się za pośrednictwem chłodnicy.
Rezultat: Przyszłościoweenergooszczędne rozwiązanie, które łączy w sobie niezawodność operacyjną, opłacalność i zrównoważony rozwój.
Sytuacja początkowa
Istniejący chłodzony wodą agregat chłodniczy z 2002 roku o mocy około 200 kW został uszkodzony. Powiązane pompy i drycoolery były sterowane za pomocą szafy sterowniczej MSR, której podateking został anulowany ze względu na jego wiek. Remont był absolutnie niezbędny. Jednocześnie dostępna przestrzeń była ograniczona i istniały wysokie wymagania dotyczące izolacji akustycznej.
Cel projektu
Głównym celem projektu było szybkie ponowne uruchomienie zasilania chłodniczego, aby nowo wynajęta powierzchnia biurowa mogła być wykorzystywana od od być w stanie chłodzić nowo wynajętą powierzchnię biurową od połowy sierpnia 2025 roku. Ponadto należało opracować przyszłościowe rozwiązanie, które łączyłoby wydajność, zrównoważony rozwój i wymagania obowiązującego rozporządzenia w sprawie F-gazów.. Jednocześnie konieczne było unowocześnienie całej technologii systemu. Koncentrowało się to na integracji odwracalnej pompy ciepła. Kolejnym celem była wymiana wszystkich krytycznych komponentów systemu – w szczególności agregatu chłodniczego, pomp i technologii I&C – w celu zapewnienia długoterminowej niezawodności operacyjnej.
Realizacja
W ramach projektu agregat chłodniczy, który wcześniej był zainstalowany w pomieszczeniu, został zastąpiony odwracalną pompą ciepła zainstalowaną na zewnątrz. Została ona zintegrowana z istniejącą siecią rurociągów poprzez zbiornik buforowy i płytowy wymiennik ciepła. Ponadto zastosowano chłodnicę zwrotną o mocy około 10 kW, aby zapewnić darmowe chłodzenie serwerowni w zimie.
Układ hydrauliczny został gruntownie zmodernizowany w celu poprawy sterowalności i wydajności. Pompy, zawory i czujniki zostały odnowione, a system został wyposażony w nowoczesną technologię sterowania i monitorowania w postaci nowego systemu MSR (ISP-Klima).
Skrzynki transferowe zostały zainstalowane na dostarczonych piętrach jako interfejs między nowym systemem klimatyzacji ISP a własnymi systemami sterowania najemców. Wskazują one aktualny stan pracy systemu (ogrzewanie lub chłodzenie, usterka) za pomocą kolorowych sygnałów, a także przekazują informacje za pośrednictwem styków bezpotencjałowych. W ten sposób własne systemy najemców w obszarach biurowych mogą być obsługiwane niezawodnie.
