Für die Bürobereiche wurden die vorhandenen Kühldecken ertüchtigt und die Luftverteilung angepasst. Auf einer Fläche von 800 m² wurden Büros zu einem Labor mit Sondergasen und Ex-Schutz-Anforderungen umgebaut. Hierzu wurde u. A. die NSHV erweitert, eine zusätzliche Kälteleistung von 200 kW und eine Laborlüftung mit 18.000 m³/h errichtet. Bestimmte Räume werden über eine eigens konzipierte Luftnachbehandlung ganzjährig auf 21 °C ±1 K und 55 % rel. Feuchte ±3 % klimatisiert.

Im Zuge des Mieterausbaus wurde zusätzlich die BMA im gesamten Bürokomplex erneuert sowie in der Tiefgarage eine Elektroinfrastruktur geschaffen um E-Ladesäulen anzuschließen.