Mieterausbau Hubergroup Kirchheim
Nowe powierzchnie biurowe i laboratoryjne w istniejącym budynku.
Rozpoczęcie projektu
2020
Lokalizacja / Lokalizacja
85551 Kirchheim
Klient
Covivio Office II GmbH
Opis
W pomieszczeniach biurowych zmodernizowano istniejące sufity chłodzące i dostosowano dystrybucję powietrza. Biura zostały przekształcone w laboratorium ze specjalnymi wymaganiami dotyczącymi gazów i ochrony przeciwwybuchowej na powierzchni 800 m². Między innymi rozbudowano NSHV, zwiększono wydajność chłodzenia o 200 kW i zainstalowano system wentylacji laboratoryjnej o wydajności 18 000 m³/h. Niektóre pomieszczenia są ogrzewane do temperatury 21 °C ±1 K i wilgotności względnej 55% przez cały rok za pomocą specjalnie zaprojektowanego systemu oczyszczania powietrza. Wilgotność ±3% z klimatyzacją.
W ramach przebudowy odnowiono również systemy detekcji i sygnalizacji pożaru w całym kompleksie biurowym, a na parkingu podziemnym stworzono infrastrukturę do podłączenia punktów ładowania pojazdów elektrycznych.
Sytuacja początkowa
Istniejący kompleks biurowy o powierzchni brutto około 20 000 m² i podziemnym parkingu był częściowo wynajęty w momencie wyposażania go przez najemców. Fit-out zrealizowany przez IBIG objął powierzchnię około 5.000 m².
Cel projektu
Terminowa, efektywna integracja laboratorium z istniejącą infrastrukturą techniczną budynku o ograniczonej przestrzeni, z uwzględnieniem istniejących najemców. IBIG zlecono planowanie, pomoc w znalezieniu wykonawców, a także nadzór budowlany.